OPORTUNIDADE ÚNICA - Sobrado de 3 dormitórios no bairro Agronomia, com menos de três anos de construção e área construída de 240 m2. No piso térreo garagem fechada para três carros, lavanderia e lavabo. No primeiro pavimento, amplo living com lareira integrado à sala de jantar/cozinha com sacada para os fundos e área na frente, além de lavabo. No terceiro pavimento, suíte master com closet, banheira de hidromassagem e sacada, demais dormitórios e banheiro social. Piso em porcelanato em todos os ambientes. Ficam todos os armários e balcões dos banheiros, em marmorite. Sistema de aquecimento de água a gás nos chuveiros e torneiras dos banheiros e cozinha, espera de água quente para máquina de lavar. Instalações com espera para aquecimento solar (basta instalar segunda caixa d´água e placas solares). Instalação elétrica trifásica (220v e 110v), com espera para ar condicionado em todos os cômodos. Nos fundos do terreno possui um salão de festas com aproximadamente 70 m², com banheiro e pia de cozinha instalada. Amplo pátio, com canil. O terreno possui 320m2 de área averbada (10m x 32m) além de uma área não averbada de mais 264m2, que possui acordo de manutenção de posse a ser averbada na matrícula. Fundos do terreno dá para uma área de mata nativa preservada. Excelente localização no bairro Agronomia, ao lado do Campus da UFRGS, a 10 minutos da PUC, fácil acesso ao centro pelos corredores da Bento Gonçalves e Ipiranga, assim como saída para a RS-040 e as Zonas Leste e Norte da cidade.